個(gè)人認(rèn)為選擇項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)是，找到好人，避免同爛人，或者不合格的人合作。

　　簡(jiǎn)單說(shuō)，就是人品 + 經(jīng)驗(yàn)，包括如下幾個(gè)方面：

　　1. 項(xiàng)目方（開(kāi)發(fā)商），是否有良好的個(gè)人信譽(yù)和商業(yè)記錄，是否官司纏身，是否一直在做當(dāng)前EB-5項(xiàng)目這樣的業(yè)務(wù)，相類(lèi)似資金規(guī)模的，同樣的市場(chǎng)區(qū)域；

　　2. 區(qū)域中心，老板個(gè)人的過(guò)往信譽(yù)和商業(yè)記錄，EB-5項(xiàng)目打包、運(yùn)作、市場(chǎng)銷(xiāo)售的過(guò)往記錄；

　　3. 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，項(xiàng)目律師、經(jīng)濟(jì)學(xué)家、商業(yè)計(jì)劃起草人，寫(xiě)文件以及同USCIS（移民局）打交道的經(jīng)驗(yàn)和記錄。

　　這一步是基礎(chǔ)，如果信譽(yù)不佳，恐怕應(yīng)該盡早放棄，如果經(jīng)驗(yàn)缺乏，不一定完全否定，但需更加多的求證。

　　選擇項(xiàng)目的第二步，是要能確認(rèn)，所考量的EB-5項(xiàng)目，符合市場(chǎng)和移民邏輯。

　　簡(jiǎn)單說(shuō)，就是能開(kāi)工 + 有市場(chǎng)前景 + 符合移民條件，包括如下幾個(gè)方面：

　　1. 項(xiàng)目有必要的審批、資金能夠落實(shí)到位，能開(kāi)的了工，能收的了尾；

　　2. 商業(yè)上來(lái)講，該項(xiàng)目有市場(chǎng)前景，能運(yùn)作下去，能創(chuàng)造就業(yè)，能盈利，能再融資，能還錢(qián)。

　　3. 從移民邏輯來(lái)講，本人偏保守，希望看到該項(xiàng)目、或者類(lèi)似的項(xiàng)目，有在USCIS獲批或者被認(rèn)可的過(guò)往記錄。

　　一個(gè)有良好信譽(yù)的團(tuán)隊(duì)，在運(yùn)作一個(gè)有市場(chǎng)前景，并且做了幾十年的相類(lèi)似的項(xiàng)目，應(yīng)該會(huì)是一個(gè)比較理想的狀態(tài)。

　　這是最后一步，但是往往投資者在評(píng)估項(xiàng)目時(shí)，一上來(lái)就走到這一步，個(gè)人覺(jué)得這是選項(xiàng)目的最大誤區(qū)。只有在依次滿(mǎn)足了，好人、好事的條件之后，才應(yīng)該再來(lái)看某個(gè)EB-5項(xiàng)目能否給投資者提供好的條件。

　　當(dāng)然，并不是要否認(rèn)，EB-5項(xiàng)目條件的重要性，在此，僅僅是建議考量項(xiàng)目的先后次序而已。