西班牙的房產(chǎn)全部為永久產(chǎn)權(quán)，世代相傳。購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)可連土地一塊購(gòu)買(mǎi)，政府也無(wú)權(quán)征用。而國(guó)內(nèi)很多人花一輩子心血購(gòu)買(mǎi)的僅僅是70年產(chǎn)權(quán)的房屋，甚至絕大部分使用年限只有30~40年，地契也不屬于房屋持有者。

　　相較國(guó)內(nèi)普遍2%左右年回報(bào)率，西班牙高達(dá)4-5%的租房收益，4-6%的商鋪?zhàn)饨鹗找鎰t顯得非常誘人。尤其是在旅游旺季的7、8月，作為旅游王國(guó)的西班牙，租金收益更是讓人嘆為觀(guān)止。

　　西班牙所出售的房產(chǎn)均按實(shí)用面積(地毯面積)計(jì)算，而國(guó)內(nèi)除了計(jì)算墻體面積還有各種公攤。兩者得房率之差可以說(shuō)是天壤之別。

 

　　國(guó)內(nèi)房產(chǎn)出售時(shí)多為毛坯房，入住還需要花費(fèi)大量的裝修費(fèi)及家電家具。而西班牙的房產(chǎn)均為精裝房，新華兒女移民（www.xinhuayimin.com）的客戶(hù)上個(gè)月在巴塞羅那買(mǎi)的公寓，電器及家具一應(yīng)俱全，還是西門(mén)子、博世一些歐洲一流品牌。除此之外，房屋涂料都完全符合歐洲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，絲毫不用擔(dān)心甲醛危害。

　　比起國(guó)內(nèi)動(dòng)輒10萬(wàn)起的一個(gè)車(chē)位，西班牙的房產(chǎn)大部分都會(huì)免費(fèi)贈(zèng)送停車(chē)位，省時(shí)省心一步到位。

　　比起被"國(guó)五條"所打壓的中國(guó)樓市，西班牙房?jī)r(jià)同比2008年已下跌最高達(dá)70%，市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始回暖，目前是最佳抄底黃金期。

　　霧霾、食品安全、醫(yī)患關(guān)系等問(wèn)題無(wú)一不在考驗(yàn)著每個(gè)國(guó)人，生活質(zhì)量大打折扣。而在最為重視食品安全及醫(yī)療衛(wèi)生的西班牙，可以輕松享受歐洲高質(zhì)量的生活。

　　國(guó)內(nèi)實(shí)行的"限購(gòu)令"無(wú)法滿(mǎn)足投資需求?沒(méi)問(wèn)題，來(lái)到完全沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)限制的西班牙吧!

　　在中國(guó)，土地都是國(guó)有的，不允許買(mǎi)賣(mài)。而在西班牙您可以選擇購(gòu)買(mǎi)任何形式的地產(chǎn)：住房、商鋪、寫(xiě)字樓、酒莊、土地……毫無(wú)限制，隨心選擇。

　　1、歐盟2個(gè)申根國(guó)免簽，自由工作和生活；

　　2、子女可享受12年免費(fèi)義務(wù)教育，輕松入讀世界200強(qiáng)高等院校；

　　3、新生兒在西班牙出生并居住1年后就可以申請(qǐng)入籍；

　　4、西班牙語(yǔ)是世界第二大語(yǔ)言，讓孩子從小擁有多語(yǔ)言的起點(diǎn)優(yōu)勢(shì)；

　　5、享受歐洲健全而體貼的社會(huì)福利。