1. 無犯罪記錄證明（最近五年內(nèi)）

　　2. 保證一年足夠開銷的存款證明（每年超過三萬歐元），資金來源必須證明來自合法經(jīng)營活動。

　　3. 作為單一持有人在西班牙購買價值五十萬歐元的一套或多套房產(chǎn)，獲得在西居住權(quán)。

　　4. 申請人必須年滿18周歲。

　　5. 申請人不能有被歐盟申根國驅(qū)逐的記錄，無非法進入西班牙，無違反西班牙移民法。

　　6. 持有西班牙醫(yī)療保險，且無傳染疾病。

　　其他移民選項：

　　1. 存款移民：在西班牙本地銀行擁有超過1百萬歐元的存款。

　　2. 投資移民：在西班牙投資超過2百萬歐元的企業(yè)項目。

　　一般情況下，投資者只需赴西班牙2次，即可完成所有手續(xù)步驟（選房，取居留卡）。

　　購房意向→申請簽證→組團看房選定房產(chǎn)支付預(yù)訂→購買房產(chǎn)過戶簽字→申請居留→獲得批復(fù)→移民出國。

　　存款移民和投資移民，辦理程序與購房移民基本一致。

　�。ㄒ唬�15天（申請人即投資者）首次赴西班牙前的準(zhǔn)備。

　　1. 投資者了解西班牙的房產(chǎn)信息、移民政策法律、商業(yè)生活等相關(guān)問題。

　　2. 投資者需申請并填寫相應(yīng)的房產(chǎn)或項目考察申請表。

　　3. 投資者國內(nèi)辦理旅游/商務(wù)簽證，赴西看房及實地考察（投資者次入境西班牙）。

　�。ǘ�）5-10天：赴西班牙考察，選房。

　　1. 參觀樓盤房產(chǎn)，選定目標(biāo)。

　　除房價之外：

　　+10%：房產(chǎn)稅，國家征收。

　　< 3%：律師費、公證費、服務(wù)費等購房程序產(chǎn)生的所有費用。

　　2.簽訂房屋預(yù)訂合同，支付定金（約房價的10% - 20%）。

　　3.簽署全權(quán)委托當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所辦理后續(xù)事宜的授權(quán)公證書，及服務(wù)代理協(xié)議。

　　4.律師事務(wù)所代理投資者本人到移民局申請備案，取得外國人臨時居留號碼。

　　5.律師事務(wù)所代理投資者開設(shè)西班牙的銀行賬戶，并將銀行賬戶的詳細(xì)資料發(fā)送給投資者本人保管。

　�。ㄈ�）90天內(nèi)：購房及申請投資移民的過程。

　　1.投資者將全額房款匯款到其自身或房產(chǎn)公司提供的西班牙賬戶（有可能使用企業(yè)、公證處、或律師的賬戶），該匯款過程可由投資者自行負(fù)責(zé)。除此之外，投資者還可以選擇指定信任的人或自己親自到場付款。

　　2.律師團隊負(fù)責(zé)辦理：房屋查底、交房產(chǎn)稅、房產(chǎn)及稅務(wù)登記、簽字等房屋過戶程序。

　　3.投資者準(zhǔn)備申請居留簽證的中方材料（投資者本人，及其直系家屬）。

　　4.律師團隊準(zhǔn)備申請居留簽證的西班牙材料。

　　5.律師團隊將在西班牙使領(lǐng)館遞簽為申請人及家人獲得一年期多次往返投資移民簽證