25萬(wàn)歐元購(gòu)房可三代移民

　　提到現(xiàn)今投資移民市場(chǎng)上門(mén)檻最低的移民項(xiàng)目，當(dāng)然非希臘移民莫屬。數(shù)日前，歐盟與希臘達(dá)成新的債務(wù)協(xié)定，長(zhǎng)達(dá)幾個(gè)月的談判畫(huà)下句號(hào)：歐元區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人就希臘援助協(xié)議達(dá)成一致，將對(duì)希臘提供新一輪援助，避免其脫離歐元區(qū)。

　　自從歐洲央行決定實(shí)行量化寬松(QE)的經(jīng)濟(jì)政策后，歐元應(yīng)聲下跌，現(xiàn)在正是歐元匯率的低點(diǎn)位置。而希臘不退歐則將提振歐元匯率。7月9日希臘最新移民法案細(xì)則經(jīng)議會(huì)投票通過(guò)，投資金額分毫未漲，只要投資25萬(wàn)歐元買(mǎi)房就可享受拿永居、將來(lái)可入籍、并且可三代移民。

　　目前，希臘房?jī)r(jià)已幾乎跌到谷底，一套臨近愛(ài)琴海畔的超級(jí)海景房的房?jī)r(jià)甚至不如國(guó)內(nèi)一些一線城市的公寓價(jià)格，但跌價(jià)速度有所減緩，可見(jiàn)移民希臘已經(jīng)進(jìn)入抄底黃金期。最優(yōu)惠的政策和最完美的時(shí)機(jī)，希臘毫無(wú)疑問(wèn)已正式成為歐洲最具性價(jià)比和投資潛力的移民項(xiàng)目。

　　意大利一直有著房產(chǎn)“最保值”國(guó)家之稱(chēng)，以房產(chǎn)的魅力讓許多高端投資人士關(guān)注著意大利。意大利25萬(wàn)歐元左右購(gòu)房移民政策的推出，更是讓意大利這個(gè)國(guó)家備受矚目，購(gòu)房移民意大利，在獲得申根身份的同時(shí)，投資也在同時(shí)進(jìn)行，辦理意大利購(gòu)房移民只需要具備兩個(gè)條件：

　　在意大利境內(nèi)購(gòu)置一套符合在意大利申請(qǐng)移民身份的房產(chǎn)；

　　每年有3.1萬(wàn)歐元的非工資收入，配偶若申請(qǐng)，在3.1萬(wàn)歐元的基礎(chǔ)上增加20%，小孩增加5%/位。

　　相對(duì)于歐洲其他國(guó)家來(lái)說(shuō)，意大利購(gòu)房移民的優(yōu)勢(shì)是多方面的，移民方面：

　　意大利沒(méi)有最低購(gòu)房金額的限制，滿足該政府的規(guī)定即可；

　　意大利沒(méi)有移民監(jiān)，沒(méi)半年登陸一次即可，對(duì)中國(guó)境內(nèi)事業(yè)生活無(wú)影響；

　　意大利是發(fā)達(dá)的工業(yè)國(guó)家，是歐元區(qū)第三大經(jīng)濟(jì)體國(guó)家，國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，文化歷史悠久；

　　取得首期居留卡即可享受意大利社會(huì)福利，自由通行26個(gè)申根國(guó)家。

　　房產(chǎn)方面：

　　意大利房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，給予房產(chǎn)主更多的自由和保障；

　　在意大利購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量高、設(shè)計(jì)精致的房產(chǎn)就意味著擁有了穩(wěn)步而持續(xù)增長(zhǎng)的房?jī)r(jià)和收益；

　　意大利首套房產(chǎn)無(wú)需繳納每年持有稅，長(zhǎng)期持有成本低；

　　目前歐元已跌至谷底，現(xiàn)是投資意大利房產(chǎn)市場(chǎng)的最佳時(shí)機(jī)。

　　2012年，葡萄牙向歐盟以外的外國(guó)人發(fā)放權(quán)限更大的簽證，吸引外國(guó)人到當(dāng)?shù)剡M(jìn)行購(gòu)買(mǎi)地產(chǎn)等投資，這項(xiàng)正式名稱(chēng)是“黃金居留許可計(jì)劃”的政策也叫“黃金簽證”，等同于“變賣(mài)居留權(quán)”。歐債危機(jī)中，采取類(lèi)似做法的還有西班牙、匈牙利等，目的很簡(jiǎn)單，吸引外資，緩解政府財(cái)政困境。

　　從數(shù)字上看，“黃金簽證”確實(shí)吸金，葡萄牙尤其收獲大。截至今年6月底，葡萄牙政府用“黃金簽證”吸引外資逾14.5億歐元，希臘收入超過(guò)2億歐元。