澳洲地產(chǎn)投資環(huán)境怎么樣
導(dǎo)語
對于大多數(shù)中國的投資者來說，在中國主要城市對物業(yè)進(jìn)行投資收益很高。但通過政府調(diào)控，物業(yè)價格已經(jīng)顯示出疲軟狀態(tài)。隨著現(xiàn)在澳洲移民和留學(xué)生的增加，澳洲已經(jīng)成為一些中國人尋求新的生活方式和教育的國家之一。為什么要選擇投資澳洲房產(chǎn)，雙城移民總結(jié)出了以下幾點(diǎn)原因：
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澳洲地產(chǎn)投資環(huán)境怎么樣
1
保持一個穩(wěn)定的增長態(tài)勢
根據(jù)RESIDEX的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，澳洲的房產(chǎn)價格在過去30年平均每10年為一個增長周期，這意味著房產(chǎn)價格在每7-8年會增長一倍。事實(shí)上，澳洲是1997年亞洲金融風(fēng)暴中唯一沒有受到影響的亞洲國家，也是很少的幾個沒有負(fù)債的西方國家之一。
2
安全的低風(fēng)險投資的絕佳選擇
根據(jù)最近報告，在澳洲投資房產(chǎn)非常安全。根據(jù)產(chǎn)權(quán)參照，法律方面和購買程序等方面，澳洲房產(chǎn)市場已經(jīng)成為世界上最透明的市場。
3
便利的融資條件和環(huán)境
投資澳洲房產(chǎn)，大多數(shù)澳洲銀行愿意提供80%的銀行貸款。海外買家還可以選擇多貨幣貸款。這意味著投資者可以選擇借澳元，港元或美金并享受"貨幣轉(zhuǎn)換"�，F(xiàn)在貸款利率開始下調(diào)，預(yù)期未來會到3個百分點(diǎn)。
4
獨(dú)立的永久的產(chǎn)權(quán)
澳洲的房產(chǎn)基本上都是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，政府在正常情況下無權(quán)利收回土地。
5
稅務(wù)優(yōu)勢
在"反向運(yùn)轉(zhuǎn)"政策下，房產(chǎn)投資者將享受很多的稅務(wù)優(yōu)勢，特別是計劃移民到澳洲的海外投資者。投資者可計算每年應(yīng)交的稅貸項(xiàng)，將在他們來到澳洲后幫助減少他們的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。
6
教育計劃和培訓(xùn)投入
對于目前有小孩在澳洲學(xué)習(xí)或?qū)⒃诎闹迣W(xué)習(xí)的話，如果他們購買房產(chǎn)為小孩居住，不僅僅能提供一個安全和穩(wěn)定的居住環(huán)境，在小孩完成學(xué)業(yè)后通過賣掉該房產(chǎn)還可以取得收益。通常，該收益可以輕松的支付掉所有的學(xué)習(xí)費(fèi)用，這針對有一個以上的小孩在澳洲學(xué)習(xí)的家庭是非常有效的。
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