葡萄牙移民政策規(guī)定：非歐盟國(guó)公民投資50萬(wàn)歐元購(gòu)置房產(chǎn)，全家可獲5年居留權(quán)，5年內(nèi)滿足平均每年住滿7天要求，即可獲得永居權(quán)。葡萄牙居住環(huán)境在全歐排名前列，房產(chǎn)價(jià)格卻在歐洲排名倒數(shù)，這對(duì)不少欲通過(guò)購(gòu)房實(shí)現(xiàn)移民的投資者而言，葡萄牙也會(huì)是其不錯(cuò)的選擇。

　　希臘移民政策規(guī)定：購(gòu)買25萬(wàn)歐元或以上房產(chǎn)，即可獲為期5年、可延期居留簽證。這是希臘政府迄今為止唯一出臺(tái)的將房產(chǎn)與居留身份掛鉤的移民法案。從投資門檻看，希臘投資額相較葡萄牙少25萬(wàn)歐元，其優(yōu)勢(shì)不容小覷。

　　葡萄牙移民監(jiān)規(guī)定，從今年年初起由原先的每年住滿30天降為每年住滿7天，雖說(shuō)政策有變動(dòng)，但此要求基本不會(huì)影響投資者在中國(guó)的生活和工作，所以此移民監(jiān)基本形容虛設(shè)，欲移民葡萄牙的投資者大可不必為此擔(dān)憂。

　　發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)移民者均有嚴(yán)格居住要求（移民監(jiān)），但希臘打破了這一現(xiàn)狀，無(wú)移民監(jiān)規(guī)定使希臘成為歐盟國(guó)家中對(duì)居住要求最低的國(guó)家之一。

　　投資者移民國(guó)外有很大一部分是看重移民國(guó)良好的教育體系及社會(huì)福利。兩國(guó)關(guān)于教育體系既有相同也有不同：獲得兩國(guó)居留簽證者的子女，均可享受公立中小學(xué)免費(fèi)教育。但葡萄牙實(shí)行小學(xué)到高中的免費(fèi)教育，希臘則實(shí)行小學(xué)到初中的免費(fèi)教育。

　　許多英美大學(xué)在希臘皆設(shè)有私立性質(zhì)分校，學(xué)生可在國(guó)內(nèi)接受英美教育，且學(xué)生畢業(yè)時(shí)所獲文憑，也同樣被英美國(guó)政府及教育機(jī)構(gòu)承認(rèn)。葡萄牙作為傳統(tǒng)西歐強(qiáng)國(guó)，擁有高水平教育資源，此后獲得葡萄牙居留權(quán)的申請(qǐng)人子女，可免費(fèi)享受小學(xué)至高中的優(yōu)質(zhì)教育資源。

　　在葡萄牙獲得居留簽證的投資者，可在葡萄牙自由居住、工作、經(jīng)商及學(xué)習(xí)，完全享受同本國(guó)居民同樣的各項(xiàng)福利待遇，5年后獲得永久居留證可將房產(chǎn)變賣。在希臘持有居留證同樣可在當(dāng)?shù)刈杂删幼。ǚ孔硬蛔冑u前提下），但不可在當(dāng)?shù)毓ぷ�，只可以�?chuàng)業(yè)。

　　再者，只要取得希臘簽證或葡萄牙簽證，移民者就可以在26個(gè)申根國(guó)之間暢游，而無(wú)須辦理任何手續(xù)。這應(yīng)該也是兩國(guó)吸引投資者移民的因素之一。

　　目前，以房產(chǎn)吸引外部資本已成為普遍現(xiàn)象，隨著經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，投資者將獲得旅游和地產(chǎn)發(fā)展帶來(lái)的雙重收益，現(xiàn)在正是投資歐洲房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。