相對于國內(nèi)多數(shù)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)，海外房產(chǎn)絕大多數(shù)都是永久產(chǎn)權(quán)，也就是業(yè)主享有該地塊以及房屋的永久使用權(quán)限。同時該地塊的增值能促進(jìn)房屋的升值。在國內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)投資，必須先要核實土地的使用期限，物業(yè)的剩余使用期限決定了該物業(yè)的價值。而海外房產(chǎn)投資則沒有使用年限的限制，其房屋價值永遠(yuǎn)隨土地的增值而增長。所以在海外投資購房能快速地享受到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)的巨大優(yōu)惠。

　　海外投資貸款比率遠(yuǎn)高于國內(nèi)。國內(nèi)投資者在海外銀行的貸款比率可達(dá)80%，這與國內(nèi)的10年50%貸款相比，可以降低投資者的資金入市門檻。且在國外裝修費用可進(jìn)行變相貸款。國外房屋的交樓標(biāo)準(zhǔn)全為精裝修，售價已包含了所有的裝修費用，這意味著裝修費用也等于同時辦理貸款，資金可節(jié)省出來進(jìn)行再投資�？梢姡�通過投入少量資金移民海外即可擁有優(yōu)惠的房產(chǎn)。

　　從購買房產(chǎn)的手續(xù)上來說，國內(nèi)與國外有極大的不同。在國外，買家一般可付10%的首付且該首付資金不是直接進(jìn)入賣家戶口，而是受法律保護(hù)，直到全部手續(xù)辦理完畢。買家律師確認(rèn)無誤后通知買家辦理房款過戶手續(xù)，此時買家已拿到正式的產(chǎn)權(quán)證。因此，如果開發(fā)商不按期交樓，將不能收到一分錢;而此時買家也無任何損失，將收回全部首付資金及利息。所以，通過購房移民到海外投資房產(chǎn)，能切實地保證投資者的購房資金不遭受損失�？梢�，通過海外投資購房購置房產(chǎn)具有極大的安全性。

　　對于海外投資購房移民的投資者來說，最關(guān)心的是投資的回報率。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)時投資澳洲房產(chǎn)的回報率一般為4%-6%(凈)，而新西蘭則更具吸引力，回報率為7-9%(凈)。當(dāng)然還有海外其他一些國家的房產(chǎn)投資也是能獲得穩(wěn)定的投資回報。