相對(duì)于國(guó)內(nèi)多數(shù)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)，海外房產(chǎn)絕大多數(shù)都是永久產(chǎn)權(quán)，也就是業(yè)主享有該地塊以及房屋的永久使用權(quán)限。同時(shí)該地塊的增值能促進(jìn)房屋的升值。在國(guó)內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)投資，必須先要核實(shí)土地的使用期限，物業(yè)的剩余使用期限決定了該物業(yè)的價(jià)值。而海外房產(chǎn)投資則沒(méi)有使用年限的限制，其房屋價(jià)值永遠(yuǎn)隨土地的增值而增長(zhǎng)。所以在海外投資購(gòu)房能快速地享受到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)的巨大優(yōu)惠。

　　海外投資貸款比率遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)。國(guó)內(nèi)投資者在海外銀行的貸款比率可達(dá)80%，這與國(guó)內(nèi)的10年50%貸款相比，可以降低投資者的資金入市門(mén)檻。且在國(guó)外裝修費(fèi)用可進(jìn)行變相貸款。國(guó)外房屋的交樓標(biāo)準(zhǔn)全為精裝修，售價(jià)已包含了所有的裝修費(fèi)用，這意味著裝修費(fèi)用也等于同時(shí)辦理貸款，資金可節(jié)省出來(lái)進(jìn)行再投資�？梢�(jiàn)，通過(guò)投入少量資金移民海外即可擁有優(yōu)惠的房產(chǎn)。

　　從購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的手續(xù)上來(lái)說(shuō)，國(guó)內(nèi)與國(guó)外有極大的不同。在國(guó)外，買(mǎi)家一般可付10%的首付且該首付資金不是直接進(jìn)入賣(mài)家戶(hù)口，而是受法律保護(hù)，直到全部手續(xù)辦理完畢。買(mǎi)家律師確認(rèn)無(wú)誤后通知買(mǎi)家辦理房款過(guò)戶(hù)手續(xù)，此時(shí)買(mǎi)家已拿到正式的產(chǎn)權(quán)證。因此，如果開(kāi)發(fā)商不按期交樓，將不能收到一分錢(qián);而此時(shí)買(mǎi)家也無(wú)任何損失，將收回全部首付資金及利息。所以，通過(guò)購(gòu)房移民到海外投資房產(chǎn)，能切實(shí)地保證投資者的購(gòu)房資金不遭受損失�？梢�(jiàn)，通過(guò)海外投資購(gòu)房購(gòu)置房產(chǎn)具有極大的安全性。

　　對(duì)于海外投資購(gòu)房移民的投資者來(lái)說(shuō)，最關(guān)心的是投資的回報(bào)率。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)時(shí)投資澳洲房產(chǎn)的回報(bào)率一般為4%-6%(凈)，而新西蘭則更具吸引力，回報(bào)率為7-9%(凈)。當(dāng)然還有海外其他一些國(guó)家的房產(chǎn)投資也是能獲得穩(wěn)定的投資回報(bào)。