在英國留學(xué)的同學(xué)們，“租房子”一直是一個繞不開的話題。說難不難，但也絕非簡單。如果能遇上“好的地理位置，氣場合拍的室友，靠譜的房東”，那么留學(xué)的心情都是美滋滋的。但是如果三者中有一個踩雷了，都是糟心的。所以，租房這件事啊，講究“天時(shí)地利人和”，可謂“留學(xué)玄學(xué)”。

　　在英國留學(xué)的同學(xué)們，“租房子”一直是一個繞不開的話題。說難不難，但也絕非簡單。如果能遇上“好的地理位置，氣場合拍的室友，靠譜的房東”，那么留學(xué)的心情都是美滋滋的。但是如果三者中有一個踩雷了，都是糟心的。所以，租房這件事啊，講究“天時(shí)地利人和”，可謂“留學(xué)玄學(xué)”。

　　今天，我們就來聊聊英國留學(xué)生自主租房的那些事。

　　自主租房通常是你自己找中介公司，或者找房東租房子，很多手續(xù)自己要親自辦理，細(xì)節(jié)較多，比較繁瑣。也是比較容易被騙的情況，下面這些情況一定要堅(jiān)決抵制！

　　假房東

　　就是國內(nèi)常見網(wǎng)絡(luò)騙人差不多。請注意一些房子廣告，他們會好的難以置信但是租金卻很低，一些假的廣告放了一些“誘餌”，然后叫你，通過網(wǎng)絡(luò)在看房之前付款。

　　重復(fù)收取信用評估費(fèi)

　　(Credit check fee)

　　房東們常常對未來的潛在租客進(jìn)行信用檢查，為了避免他們拖欠房東，盡管如此，還是有一些中介收取很高的信用檢查費(fèi)。

　　總體來說，信用檢查報(bào)告大約在100英鎊左右，但是一些中介讓房客交更高的費(fèi)用。更過分的是一些中介會帶您看N套房子，然后叫你做N個信用檢查，這些完全沒有必要。碰到這種情況一定要嚴(yán)詞拒絕！

　　不可退的手續(xù)費(fèi)

　　(Administration charges)

　　曾經(jīng)就有留學(xué)生向我們反應(yīng)說她被中介收取了210英鎊的手續(xù)費(fèi)，因?yàn)樗�認(rèn)為這套房子已經(jīng)是她的了。接下來她的中介告訴她，房東接受了另外一個Offer，但是她的手續(xù)費(fèi)是不可以退還她。還有的房客甚至交了540英鎊的手續(xù)費(fèi)。

　　這些手續(xù)費(fèi)根本不該你付！除非你確定了房子是你的了。

　　PS:網(wǎng)絡(luò)找房有風(fēng)險(xiǎn)，自己要注意別被騙。

　　不受保護(hù)的押金

　　(deposit)

　　法律要求

　　房東要把房客押金

　　放到下面的

　　三個項(xiàng)目之一保護(hù)起來：

　�。ǖ�其實(shí)一些房東不會這樣干 你要自己心里清楚）

　　1

　　Deposit Protection Scheme

　　2

　　My Deposit

　　3

　　Deposit Scheme

　　溫馨提醒

　　非常重要的一點(diǎn)在簽訂合同之前一定確定他們使用是哪一個項(xiàng)目來保護(hù)你的押金，一定要讓他們拿出證據(jù)證明你的押金已經(jīng)保護(hù)起來了，這可以避免今后的糾紛。

　　每一個押金保護(hù)項(xiàng)目都有免費(fèi)的申訴服務(wù)，如果房東故意不退押金的話，你可以提出申訴。

　　高昂的找房費(fèi)

　　一些公司會收取昂貴的找房費(fèi)，就像你在國內(nèi)找兼職，說要你叫定崗費(fèi)是一個道理，就是坑人的，一定要拒絕。如果堅(jiān)持要你交的話，那很可能這是一個騙子公司，要小心。

　　確定賬單

　　在鑒定合同之前，確定要付的費(fèi)用，比如住房和退房費(fèi)。

　　另外還要注意幾個細(xì)節(jié)：

　　1

　　多要一份合同有時(shí)候是收費(fèi)的。

　　2

　　租期變化以及改變房客的姓名要交一定費(fèi)用。

　　3

　　房產(chǎn)中介和房東在某些情況下會漲租金。你要找出在相同區(qū)域內(nèi)的相似房屋的租金，然后用這一些和房東商量。

　　4

　　想續(xù)租的話，一些中介會收取續(xù)租費(fèi)。

　　上面這些都是自己單獨(dú)外出租房要注意的事項(xiàng)，一定要閱讀清楚，一個小漏可能以后就是一個大麻煩~